スルガ金利交渉なう。


2012年12月27日

スルガ金利交渉なう。

こんにちは。ベースネクサスです。

仙台2棟目のスルガ融資、
ちょうど1年経過したので
金利交渉をしました。


最近手ごわいと聞いていた
うわさどうり・・・


続きは編集後記で。


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┃◇◆◇ 1棟めの空室対策報告  ◇◆◇
┃  
┃  ~ 茨城 土浦 鉄骨物件 ~
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 空室対策の参考しようと、
 山田里志さん「山田式1円満室術」
 を読みました。
 

 内容は単純で、

 Yahooオークションで一般の方が出品した
 引越し等で不要になった家具を格安で競り落として
 自分のクルマで直接引き取りに行き、
 自分のアパートに持ち込んで付加価値を向上させる。

 というもの。


 早速、Yahooオークションで
 条件設定で、ほしい品物(ベッド、ソファー、洗濯機 etc)
  のキーワードに入れて引き取りにいける県を指定して、
 探してみました。


 「ソファー」で探したところ、
 私のアパートある隣の市の出品ソファー
 を見つけて、出品者へ直接引き取り可能か
 聞いみたところOKだったのですが、
 私のクルマに大きくて乗らなそう・・・(汗)。


 残念ながら今回見つけたソファーは見送りました。


 でも、費用対効果はかなり高そうなので、
 近いうちに実現したいと思います。




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┃■編集後記
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スルガ銀行にメール金利見直し依頼のメールを送付したところ、
「メールでの問い合わせはご遠慮ください。
 お電話でお話します。」
との返信。


証跡が残らないようにしているようです。



融資を受けてちょうど1年なので
満を持してトライしたのですが、


回答は
「2年の実績がないと難しい・・・」
とのこと。


他行借り換えの材料などがあればなんとか交渉の土俵に
もってこれるのでしょうが、今の私にはその
材料がないので、今回は引き下がりました。


やはり、最近のスルガ銀行の金利低減のハードルは
高くなっているようです。


最後までお読みいただき、ありがとうございました。


ぜひ次回以降もご愛読お願いします^^



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