決済完了!晴れて大家になったゾ!!


2013年11月22日

決済完了!晴れて大家になったゾ!!

土浦築古ボロ物件に融資が決定して、

次の大事なステップが所有権移転のための

決済の手続きです。



初めて経験する決済は、物件に近いつくばの

某地銀の支店の一室を借りて行われました。


当日は、売主と司法書士と媒介会社の営業マンと私が

その部屋に集まります。


さっそく、すでに融資金額が入金された私の銀行口座から

売主の口座へ、手付金をのぞいた残金を振り込む手続きを

銀行の窓口で行いました。


司法書士によって、

売主の口座の通帳にその金額が振り込まれたことが

確認されます。


その瞬間、晴れて私がに物件の所有者になり大家となった訳です。


嬉しい瞬間でした。


そのあと物件の部屋の鍵を引き渡していただいて

決済終了です。



売主、司法書士、媒介会社の方々と挨拶を交わして

お別れしたあとさっそく私は、

受けっとったばかりの鍵を持って物件に向かいました。



物件を眺めながら、大家になった実感を噛みしめましたね。


物件を見つけたときは満室ということでしたが

決済の日までに2室の退去者があり、

その2部屋を確認しなければなりません。


さっそく、

空室対策のことを考え始めている

私がいました。


決済に先駆けて、物件の管理会社をどこにするかを

決定しておかなければなりませんでしたが、

事前に物件近辺の管理会社2社を

訪問していたのですが

これも初めての経験だったので

私の物件に対しての近さと

対応してくれた担当者の印象から

物件により近い、全国ネットのエイブル傘下の

管理会社にお願いすることにしていました。


空いた二部屋を早速募集してもらって

再び満室にしようと

大家になりたての私は意欲に燃えていました。


決済完了!晴れて大家になったゾ!! is Posted by basenexus at 07:19│コメント(0)トラックバック(0)
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