職場から直線で200メートル!?


2014年01月04日

職場から直線で200メートル!?

サラリーマン大家のベースネクサスです。


3棟目の話の続きです。

この物件が自宅からクルマで5分という立地は

お話している通りですが、

もうひとつ重要なポイントがあります。

それは家内の勤め先から直線距離で

200メートルほどの場所に位置しているという事。


このことで、

家内も日々この物件の存在を

意識するようになり、

この物件の日々の様子や

賃貸付けのアイデアなどを発言するように

なってきてくれたのです。


不動産を所有してみると

皆さんも経験すると思いますが

物件を日々目にしていれば

おのずと愛着がわいてくるものです。

物件が可愛くなってくるのです。


家内も同じような心境になってきてくれたのが

私としては正直嬉しかったわけです。


私が不動産投資をはじめようとしたころ

借金は嫌いで大反対!

と言っていたわけですが

それを思い起こすと感慨深いものがあります。


このメルマガ読者の皆さんの中にも

奥さんの反対で不動産投資が始められない方が

いるのではないかと思いますが

私のこの経験が少しでも参考になればと思います。


なるべく奥さんの意識に入ってくる物件を

取得してそれが家計の大きな助けになる

という状況を作れれば鬼に金棒という感じですね。


もちろんキャッシュフローシミュレーションで

条件をクリアする物件でなければ

絶対だめですけどね。





この続きはまた次回のメルマガで
 
お話ししますね。


◆もし、このメルマガ読者の皆さんで

不動産投資の実現の糸口が

つかめないでいる方がいたら

遠慮なく私にコンタクトくださいね。


きっとお役に立てるのではないかと

思います。


お問い合わせ先:

http://my.formman.com/form/pc/d6uJxDO1bJ2OhTym/

お待ちしています。




◆自己紹介です。

私は実は、メーカーの経理マンです。

本業では、会社の中の設備投資の考え方や
稟議の審査をする仕事をしていますので
投資分析に関してはそれなりの知識と経験
があります。

それらの知識を不動産投資に有効に活用する
ことができました。


また、DIYが大好きなので
少ない自己資金のなかで、
そのDIY経験を生かした自宅の戸建の外壁塗装を
実行して100万円ほどの節約を実現しました。


それで節約できた100万円をスタートに
最初の1棟の取得をすることができました。


さらに1棟取得後の1年ほどの間に
自己資金を使わないオーバーローン
の融資を獲得することにより
RC物件を2棟取得することができました。

大家になって2年半ほどの現在では
鉄骨1棟、RC2棟計3棟58戸の規模になり
毎月キャッシュフローを60万円
得ることが出来るようになりました。



このメルマガでは
実際にどうやって少ない自己資金で
不動産投資を実現するのか?

安定したキャッシュフローを
どうやって実現するのか?

私の経験や実践の考え方を
お伝えしていきたいと思います。


もし、私の不動産投資の経験に興味を持ち

なんでもいいから質問してみたい方はぜひ

下記から連絡ください。


http://my.formman.com/form/pc/d6uJxDO1bJ2OhTym/


お待ちしてます!!


本日も最後までお読みいただき、ありがとうございました。

感謝、感謝、感謝デス。


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