単身赴任大家って!?


2014年01月09日

単身赴任大家って!?

お正月休みに物件に行こうと思っても

結局行けないでお正月休みもおしまい(涙)。


いつも何かしらDIYで

物件の価値改善的なことが

したいと思うのですが

単身赴任の身ではなかなか本腰を入れた

DIY作業が出来ないので

せいぜい物件に行って周りを眺めたりして

様子を観察する程度になってしまいます。


一方でふだん留守にしている我が家の

メンテナンスや雑事が結構あるので

時間を充分に確保できない悲しい現実(?)

もあります。


やはりその辺は単身赴任のハンディーですね。


そういえば単身赴任のサラリーマン大家さんって

どのくらいいるのかしらん??


っと気になってGoogleでググってみたら

『単身赴任大家の記録』

http://ameblo.jp/denden307/

という北海道の方のブログがありました。


結構いらっしゃるのかなと思いましたが

意外とブログまで書いて情報発信する方は

少ないのでしょうかね。


私も『単身赴任大家』というポイントを

前面に出して売り出してみようかしらん!?


単身赴任で大家をしていると

メリットデメリットそれぞれ

あると思いますがサラリーマン大家の場合は

どちらかというとデメリットのほうが

多いでしょうか?


例えば、大家をやっていると様々な

郵便物が来ますがそれを自宅に送っておいて

もらうべきか単身赴任先にしてもらうか?


私の場合、単身赴任先に送ってもらっている

モノもありますが、結局全ては徹底できず

自宅だったり単身赴任先だったり

してしまっています。


書類ファイルは、すぐに見返せるように

単身赴任先に全て置いてあるので

自宅に戻った時に自宅に来たものを

単身赴任先に持ち帰ったり

家内に転送してもらったりしてますね。


なので、なかなか機動的に

整理しきれなかったりしていますが、

とにかく全てを無くさないように気をつけて、

時間があるときに集中してファイリング

するようにしています。


そんな些細な動作を、

ほかのの単身赴任の大家さんは

どうしているのかな??と聞いてみたいものです。


いっぽうで、メリットは一人の時間が多いので

本をじっくり読んだり、こんなメルマガでの

情報発信がしやすいことぐらいでしょうか?


昨年4月に単身赴任生活を開始した当初は

なかなか慣れずにストレスばかり感じていましたが

最近ようやく自由に動けるようになってきて

4棟目も年明け早々に決済できそうだし

意外と単身赴任、イイかもです!?



この続きはまた次回のメルマガで
 
お話ししますね。




◆もし、このメルマガ読者の皆さんで

不動産投資の実現の糸口が

つかめないでいる方がいたら

遠慮なく私にコンタクトくださいね。


きっとお役に立てるのではないかと

思います。


お問い合わせ先:

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◆自己紹介です。

私は実は、メーカーの経理マンです。

本業では、会社の中の設備投資の考え方や
稟議の審査をする仕事をしていますので
投資分析に関してはそれなりの知識と経験
があります。

それらの知識を不動産投資に有効に活用する
ことができました。


また、DIYが大好きなので
少ない自己資金のなかで、
そのDIY経験を生かした自宅の戸建の外壁塗装を
実行して100万円ほどの節約を実現しました。


それで節約できた100万円をスタートに
最初の1棟の取得をすることができました。


さらに1棟取得後の1年ほどの間に
自己資金を使わないオーバーローン
の融資を獲得することにより
RC物件を2棟取得することができました。

大家になって2年半ほどの現在では
鉄骨1棟、RC2棟計3棟58戸の規模になり
毎月キャッシュフローを60万円
得ることが出来るようになりました。



このメルマガでは
実際にどうやって少ない自己資金で
不動産投資を実現するのか?

安定したキャッシュフローを
どうやって実現するのか?

私の経験や実践の考え方を
お伝えしていきたいと思います。


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お待ちしてます!!


本日も最後までお読みいただき、ありがとうございました。

感謝、感謝、感謝デス。

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