正直言って、バカみたいな作業です。


2014年02月26日

正直言って、バカみたいな作業です。

私の経理マンである本業の目下の大仕事は

2014年4月からの新年度予算の編成作業です。


受注予算、売上予算、原価予算、経費削減予算

それらに元ずく損益予算。

これらを四半期単位で詳細に予算化して

その損益計算をたてよこ間違いのないように

入念にチェックして資料を作り

会社幹部の執拗な質問や要求に耐えられる

内容に作り込んでいく。


昨年12月初旬から始まって

今は2月中旬ですのでほぼ3か月

延々やってます。


正直言って、バカみたいな作業です。


経済の大きな変動が4月までの間に起ったら

まったく意味のないことになってしまい、

壮大な単なる数字のお遊び資料になって

しまうわけです。


これを営業部門、工場の管理部門、

経理部門など多くの人間が

ものすごい時間をかけて作っています。


大きな会社だからこそやってられる仕事。


この作業をすれば、注文が増えるのか?

売り上げが増えるのか?


作った資料のたてよこの計算が

間違っていたとしてなにか会社の

業績に重大な影響が出るのか?


そんなことを思いながら

取り組んでいる私自身が

もうバカらしくてやっていられません(笑)。


一流企業と呼ばれる世の中の大きな会社は

きっと同じようなことを

同じようにやっていると思います。


これはある意味、

会社として必要なことで

仕方のないことだと思いますが、

それに携わっている

私のような社員のモチベーションって

正直なところ、どうなんでしょうかね?


少なくとも私は、まったくモチベーションが

湧きません!?


そこにそんな私がいることが間違って

いると思っています。


どうにかして、脱出しようと日々考えています(大笑)!



それでは。

また明日メールしますね。
 



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◆自己紹介です。

私は実はメーカーの経理マンです。

本業では、会社の中の設備投資の検討や
稟議の審査をする仕事をしていますので
投資分析に関してはそれなりの知識と経験
があります。

その知識と経験を不動産投資に有効に活用する
ことができました。


また、DIYが大好きなので少ない自己資金のなかで、
そのDIY経験を生かした自宅の戸建の外壁塗装を
実行して100万円ほどの節約を実現しました。


それで節約できた100万円をスタートに
最初の1棟の取得をすることができました。


さらに1棟取得後の1年間で
自己資金を使わないオーバーローンの
融資を獲得することにより
1億円台のRC物件を2棟取得することができました。

さらに昨年年末に合同会社を設立して
4棟めの水戸のRC物件を契約して
現在決済に向けて動いているところです。


それを合わせると
大家になって2年半ほどの現在では
鉄骨1棟、RC3棟 合計 4棟72戸の規模になり
毎月のキャッシュフローとしては約100万円
得ることが出来るようになりそうです。


このメルマガでは
実際にどうしたら少ない自己資金でも
不動産投資を実現できるのか?

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私の経験や実践の考え方を
お伝えしていきたいと思います。


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お待ちしてます!!


本日も最後までお読みいただき、ありがとうございました。

感謝、感謝、感謝デス。


正直言って、バカみたいな作業です。 is Posted by basenexus at 06:40│コメント(0)トラックバック(0)
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