水戸任売物件の情報もらいました。


2014年06月19日

水戸任売物件の情報もらいました。


久しぶりの投稿です。ゴブサタシテマシタ。


水戸市内の任売物件の情報を

懇意の業者さんからもらったので

先日日曜日に見てきました。

(この週末は仙台→東京→茨城→仙台という動線デス。)



最低入札価格は1億2000万円ということですが

積算はおおよそその2倍の物件。

築13年の物件で間取りは3LDK18戸。

駐車場がとても広く29台分あります!!


実際見に行ってみると

周辺環境も閑静な住宅地のなかで

家族持ちの入居者にはとてもいい物件のように

思いました。


入札価格次第ですが、

1億3000万~1億4000万程度

(13%~12%)で落とせて

融資が25年程度フルローン以上(←ここ重要!)

でひけないかなー、

なんて妄想シテルトコロデス。


とにかく融資がどの程度引っ張れるかが

大きなポイントですが

入札に向けて可能性を業者さんに

探ってもらってます。


どのような展開になるか、

まだよくわかりませんが

このネタの進捗を

随時アップしていきますネ。


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